Impermeabilización de terrazas, fachadas y cubiertas Valencia

Cuando queremos impermeabilizar elementos como terrazas, fachadas o cubiertas posteriormente a la construcción de la casa, deberá realizarse si en el momento de la construcción de alguno de estos elementos no se tuvo en cuenta impermeabilizarlos, o bien porque en su momento se hizo una impermeabilización de forma incorrecta.

Si una zona no se ha impermeabilizado, el agua puede filtrarse por pequeñas fisuras o grietas, y ello puede provocar filtraciones en el interior de estas estructuras. Lo que pueda llegar a producir goteras e incluso pequeños charcos de agua que al final resultan bastante perjudicial para el mantenimiento de cualquier elemento.

Cuando hablamos de impermeabilización de terrazas no resulta una tarea fácil, debido a la filtración del agua a través de pequeñas fisuras se convierte en algo complicado para el ojo humano haciendo la tarea de la detección más difícil.

Las terrazas suelen ser llanas, por lo que no disponen de una cierta inclinación o una adecuada que nos facilite el drenaje del agua. Al no contar con una suficiente inclinación, el agua tienda a acumularse en diversos puntos formando charcos que se mantienen durante un tiempo y, eso provoca la penetración del agua por los capilares de los materiales de construcción.

Para una buena impermeabilización de terrazas es fundamental cerrar éstas fisuras o puntos en los que se producen las filtraciones de agua.

Las zonas más comunes son:

– El contorno de las rejillas de desagüe.

– Las juntas de dilatación.

– Las zonas de encuentro con paredes y muros.

– Las grietas o fisuras existentes en las terrazas.

En cuanto a los materiales, el impermeabilizante debe tener una adherencia total sobre los soportes cementosos, incluso un poco húmedos, que pueda absorber pequeñas fisuras y tenga una resistencia a la presión elevada.

Si estamos impermeabilizando una terraza en época de calor o la zona es muy absorbente, podemos añadir un poco de agua a la mezcla para facilitar la aplicación. Es recomendable batir la mezcla de forma mecánica para que la pasta obtenida sea lo más homogénea posible.

Los trabajos de una mala impermeabilización provocará la filtración del agua de lluvia o cualquier otro líquido vertido, con la consecuencia de que puedan aparecer desde humedades hasta goteras, pudiendo llegar a provocar daños en las estructuras.

Las terrazas suelen sufrir deterioro debido al tránsito de personas y no a otro tipo de presiones más fuertes. De lo contrario, debería ser protegida de forma adicional.

Las terrazas sufren filtraciones puntuales, y pueden ser visibles desde diferentes puntos como en la fachada, en balcones y, es que son muchos los puntos desde los que el agua puede filtrase a través de la terraza que es muy complicado realizar reparaciones parciales con éxito.

En la impermeabilización es importante eliminar los microorganismos y musgo, podemos usar lejía, aunque también hay productos fungicidas. Es recomendable usar un lavado posterior con ácido muriático para neutralizar la alcalinidad.

Aclarar siempre con agua limpia y dejar secar como mínimo 24 horas. Después hay que ver posibles desperfectos que pueda tener la terraza, por ejemplo, realizar medias cañas en los puntos más críticos, crear rinconeras para reforzar los ángulos y dotar los lugares a tratar con materiales elásticos de una superficie mayor de acción sobre la terraza.

Los trabajos de impermeabilización de terrazas son realizados por personal cualificado y con experiencia, ya que la durabilidad de la impermeabilización cuando hablamos del tiempo depende de cómo ha sido realizada, del tratamiento y de los materiales que se han empleado en dicha realización.

Siempre aconsejamos que se le preste especial atención a la terraza en los muros verticales, uniones de las repisas de los muros de cerramiento, cañerías de ventilación, claraboya, etc. Procure observar también rejillas de desagües, juntas de dilatación, muros verticales tanto cerramiento o de carga.

Nos importa mucho el resultado y poder satisfacer la demanda y las expectativas de nuestros clientes como uno de los valores importantes y una de las metas de nuestra empresa.

Puede ponerse en contacto con nosotros para cualquier pregunta o duda que pueda surgirle y estaremos encantados de darle la información que necesita.